回眸2019这一年的华樾北京


更新时间: 2020-01-31

  2019进入年末,政策红利不断,根据最新北京市人民政府发布的《朝阳区分区规划(国土空间规划2017-2035年)》中,在发挥国际化发展优势、做强国际金融业务、时尚创意产业、绿化等关键词中,作为国门首站、科技互联网企业集聚地、拥有798艺术区的望京,更肩负重任。

  除了规划层面的利好,朝阳区土地和楼市也值得一提。今年5月、9月分别拍出孙河两大不限价地块,楼面价直指7万/㎡,未来售价可期!

  截止上周五,全年北京土地市场累计成交49宗商品住宅用地,其中不限价地块多达15宗!而这些不限价土地,越来越多地涌入朝阳、石景山、丰台等区域!上周一,再迎一则重磅消息:北京市规划和自然资源委员会一次性133.6亿挂牌海淀区3宗宅地,其中海淀西四环外四季青镇2宗不限价、不限90/70宅地起始总价破百亿!

  当不限价土地重回朝阳、海淀等核心区,未来售价如何各位自心中有数!而位居望京核心区的华樾北京,售价仅7.8万/㎡,价值无它,弥足珍贵。同时,这也是第二CBD的望京核心区,5年内仅有的新房住宅。

  华樾北京一路走来,从7月的发布亮相、开放接待,到11月的启动申购、如今的顺利入市,时间的步伐从不停歇,却带给我们回望过去的空间,小编就以本篇为肇始,从不同层面带您回望华樾北京。

  回望20年,今日的国门首站望京,在1998年随着韩国人的大批涌进逐步发展起来。1998年到2008年这十年间,望京科技园落成、三星和现代等企业相继入驻,而2007年摩托罗拉中国区总部从国贸迁至望京,此时的望京已云集了索尼、爱立信、北电网络、安捷伦、大唐电信等几乎所有的电子通讯行业巨头。由此,头十年间,望京成为了北京名副其实的“移动谷”、“电子城”,这是望京的第一个黄金时代。

  之后,随着2009年第二CBD规划的出炉与实施,以及2011年“大望京科技商务创新区”被正式写入北京“十二五”规划,奔驰、宝马、西门子、雀巢等一批世界500强顶级外企陆续进入,阿里巴巴2014年正式进驻,大批互联网公司及高新科技公司争相吸引而来,望京区域一跃升级为世界进京的最前线,这也是第二个黄金时代。

  现在的望京,紧抓科技发展的机遇,站在了时代潮头。毋庸置疑,今日的望京,是北京发展的风向标,更是未来20年北京的引领者。

  作为北京发展头部的望京,迎来了新角色,也迎来了新变化。在华樾北京入市之前,望京已经连续5年无新房供应了。而在这五年时间里,望京二手房市场单价已突破10万+,且交易火热,其中,望京金茂府的单价甚至达到12万+。华樾北京,与其仅一路之隔,7.8万的单价,相比周边同品质二手房价格明显更具优势。

  华樾北京项目所在中关村科技园区朝阳园电子城北扩区是北京十三五规划中的重点发展区域。整个朝阳园区2018年总收入达6300亿,已有35家世界五百强落户,经济力与影响力惊人,堪称北京这座城市的经济头部引擎。

  电子城北区作为新建区,将重点建设“三中心一基地”,即科创人才交流中心、国际研发集聚中心、科技创新金融中心和技术创新总部基地。目前,已有头部企业阿里巴巴总部进驻,乐城国际学校、国际医院、未来论坛永久会址的“三国际一未来”四大功能性项目建设规划正稳步推进落地,打造出“类海外”的整体环境。

  欢欣鼓舞的是,作为龙头企业的阿里巴巴新总部也落户此园区,抢占时代红利。于此,两大经济引擎聚合,产业赋能区域,区域助推产业,区域未来经济不可估量。

  因此,华樾北京,择址万亿科技总部区内,不仅尽收区域发展峰值,更是产业园内高精尖人才的理想生活社区,自然未来价值可期。

  项目交通的通达性,决定了项目的便利性。华樾北京,位居望京交通核心——广顺北大街上,地铁14号线善各庄首站,连接望京、中关村和CBD等多个商圈,商务通勤抑或出游购物,均无比便捷;同时,五环畅达东西方向,京承/机场高速/京密路等主干南北通达;京承高速连通四环与三环,辐射各个商圈。华樾北京,可谓便享交通福利,畅达全城繁华。

  华樾北京,打破居住单维束缚,设计涵盖品质住宅、商务办公、生态公园、活力商街、优质教育、养老等六维元素的都市综合体,聚合望京高端商圈+名校聚集+三甲医疗+公园环伺,享5分钟的国际、时尚、成熟的生活圈,一端纯然生活,一端纯然工作。

  同时,华樾北京以大师笔法,在望京繁华深处,汲取东方文化精髓,打造新东方园境的生活方式,安顿身与心,体味东方神韵。层层递进、步步进阶的三进式归家礼序,一路复苏身心;四重园中庭院,尽藏春华秋实夏花冬雪的绝美芳华,更融入360°景观家理念,成就全时段、全代际、全场所互动的高颜值社区,洗涤心灵烦恼、回归平静。

  对标万柳书院、当代moma等顶豪产品,获中国最高等级绿建三星品质认证,打造建筑面积约89㎡全明三居/建筑面积约143㎡优质四居的品质硬核奢宅,一梯两户,南北通透,通风采光,动线顺畅,生活便捷;同时,大面宽大格局,立显轩阔恢弘生活场,窗外的望京繁华盛景更是震撼人心。

  其中,89㎡三居,是望京区域唯一南北通透的百平米以下三居,U型厨房,明厨明卫,南北通透一梯两户的三居户型,南向面宽7.1米,灵动空间随心改变,是单身贵族的豪阔一居室,是夫妻两人的恩爱家,更是三口之家、四口之家的幸福家。而这个与您一起成长的家,总价仅需约690万起。

  项目是由“践行责任,构筑美好”为使命的改造升级城市的城市复兴者——北京国企巨擘首开集团,与31载“科学筑家”的追求极致和完美的金地地产,合力锻造而成,取自两大品牌至高产品——首开“樾”系与金地“华”系,匠筑时代人居新标准。更有连续7年荣获服务质量和满意度全国第一,守护1000000个家庭幸福的金地甲级品质物业,极致服务改变生活。

  华樾北京,望京核心区5年惟此奢宅,在望京科技总部区,阿里巴巴总部旁,由两大地产巨擘鼎力打造的一处新东方都市综合体。居于此,地铁直入,5分钟醇熟配套,生活与工作便捷非常;明阔空间,三面采光,灵动变幻,生活幸福惬意。690万起,理想顷刻即至。

  意向楼盘:昌平朝阳海淀通州房山大兴顺义北京周边首开·国风美唐琨御府·玲珑阁


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